收购将推动Greystar的计谋，在墨尔本和悉尼地区收购、开辟和治理可开辟为核心房地产的租赁室庐

澳大年夜利亚墨尔本--(美国贸易资讯)--高品德租赁室庐投资、开辟和治理范畴的全球引导者Greystar Real Estate Partners, LLC（以下称“Greystar”）今天宣布，公司代表其房地产基金收购墨尔本城内南雅拉(South Yarra)市场两幢现有的办公楼用于从新开辟。这两幢物业由Greystar旗下从属公司收购，印证了公司保持收购、开辟和治理可开辟为核心房地产之项目标计谋，力争实现墨尔本和悉尼市场中租赁住房供给的轨制化。

Greystar高等董事总经理Adam Pillay表示：“澳大年夜利亚租赁室庐市场缺乏专门建造、专业治理的产品，这一点值得留意——在这个国度，租赁人的需求主如果由出售型单位的私家业主来知足的，这些业主并不具备专业常识对物业进行恰当的治理，晋升租赁人的正面体验。

“而这个市场的住房拥有率也持续下跌，因为包袱才能仍然是一个根本的挂念。同时，一大年夜批年青的澳大年夜利亚人纷纷选择租住在幻想的地点，可以或许知足他们生活、娱乐和便利性的需求，并认为这些身分比拥有住房加倍重要。此外，离岸买家需求的持续回调以及买家和开辟商的融资艰苦都使得出售型开辟商开辟机会的竞争减小。这些动态身分结合在一路，在澳大年夜利亚建立新的机构类租赁产品的机会应运而生，并且越来越明显。”

Greystar收购的这两幢相邻物业位于南雅拉郊外的Yarra街和Claremont街，公司估计将把物业改建成一个综合混淆用处项目，包含极其吸引的地面零售场合、约5,000平方米的优质办公空间，以及两座大年夜楼逾500个租赁单位。这些物业是南雅拉异常热点的Forrest Hill Precinct地区仅剩的大年夜范围再开辟场合的个中两处。物业邻近南雅拉火车站和Toorak Road有轨电车，居平易近们可快速便捷地前去中心商务区和墨尔本城内其他邻近的场合。本地拥有大年夜量的零售、餐饮和娱乐举措措施，尤其是在Toorak Road和Chapel Street沿线，这些异常令人神往的特点为这里增加了更多现代城市生活的吸引力。

Greystar在澳大年夜利亚的董事总经理Chris Key表示：“相对于澳大年夜利亚传统上较差的租赁体验，澳大年夜利亚的租赁人欲望拥有和世界上大年夜型城市中间一样的较高水准的室庐前提，能供给优质的办事和怡人的情况。提议的项目是推动我们计谋目标的重要步调，将为更广泛的租赁群体供给优质的住房选择，让他们拥有更好、更多样的选择，享受更高标准的办事。”

“对于今朝市场的租赁人而言，个中一个最重要的问题在于其栖身权的保障。大年夜多半父母辈投资者拥有的私家租赁室庐会有一种情况出现，租赁人无法持续续租。而机构性的租赁室庐可赞助解决这一问题，并供给租户所须要的住房保障。我们致力于积极把握机会，在澳大年夜利亚建立新的机构资产类别，打造专门建造、专业治理的租赁室庐，并带来整体更佳的住房成果。跟着时光的推移，鉴于现金流稳定、强健和可预知的性质，这类资产将跟着时光而吸引澳大年夜利亚国内及国际的机构投资，并促进这一范畴的成长，从而弥补我们住房持续体系中的一个重要部分，而这今朝在澳大年夜利亚是欠缺的。”

“我们等待着与各个级其余当局部分慎密合作，确保我们可以或许带来切实可行的住房解决筹划，尤其是在墨尔本和悉尼等供给和包袱才能有限的市场。机构性的多家庭住房可以或许大年夜大年夜加快住房供给，并弥补我们重要城市正在敏捷出现的住房缺口。”

在人口赓续增长推动家庭组建和租赁需求的刺激下，澳大年夜利亚已经实现持续的经济增长。赓续变更的人口构造使得城市化过程加快，而住房包袱才能仍然是墨尔本和悉尼等市场的一个重大年夜问题。工作流动性的进步和年青一代优先选择在市中间生活也有助于推动租赁需求。Greystar欲望充分应用这些身分，借机将自身打造为澳大年夜利亚首屈一指的租赁室庐供给商。

关于Greystar：

Greystar是一家周全整合的领先房地产公司，在全球租赁室庐的投资治理、开辟和治理方面拥有深挚的特长。Greystar总部位于美国南卡罗来纳州查尔斯顿，在全球近200个市场治理和运营着估计逾1600亿美元房地产，包含遍布美国、英国、欧洲大年夜陆、拉丁美洲和亚太区的办公楼。Greystar是美国最大年夜的公寓经营者，治理着跨越52.5万个单位/床位，并拥有强大年夜的机构投资治理平台，治理的资产约为361亿美元，包含近142亿美元的开辟中资产。1993年，Bob Faith创建了Greystar，欲望将其打造为租赁室庐房地产范畴世界级办事的供给者。如需懂得更多信息，请拜访www.greystar.com。

原文版本可在businesswire.com上查阅：https://www.businesswire.com/news/home/20200205005865/en/

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