上海--(美?商???)--曼舍?合?始人兼CEO?侃近日在分享空??值理念?，?出了?一核心??——未???居所，?是「可居住的收藏品」。在他看?，高端住宅的?值早已不局限於地段本身——?下全球精英?居所的需求，正?基?的「功能?足」向深?的「精神共?」跨越。?一判??市???高度契合：?行??察，?前高端租?市?中，追求“居住品??精神???重?足”的租客?比已超 60%，尤其在服?式公寓?域，25-34 ?、35-49 ??大核心客群，均?居住???服?品?列?租??策的??考量。全球精英群??「功能性???感兼具」的居所偏好愈??著，正推?高端租?市????的「?一空?租?」，加速向「生活方式????值共生」?型。

而曼舍正以??????抓手，?高端住宅同?具??特???感?????增值能力——?一理念已?得行??威??：2024 年，曼舍打造的「上海???都城」?「尚海?豪庭平?私宅」?大作品，????《ELLE DECORATION 家居廊》2024/2025 中?室?建???大?，用?打?的???力，印?了「居住??化」的??可行性。

在?侃的引?下，曼舍形成了一套完整的??哲?，致敬大?·奇普菲?德?卡洛·斯卡帕的??精髓，遵循自然主????美?的?一哲?，以北???和意式?????格???格?基?，通?打破空??界、?用天然材?、融入??元素、重????局四大手法，?每套住宅打造?兼具功能性???感的「可居住藏品」。

上海襄?南路曼邸?案，以六米高?光天井?光?成???一部分;???都城??公寓，用「回字形?? + 弧形???」解???混?；仁??江?房源，以意式??改造??美式精?，???代?谧感。

?侃分析，??化改造?建了???溢?到??溢?，最???租金溢????增值的清晰?值??。由此吸引最具支付意?和?美品味的租客群?，其中包括外交官、??家等全球精英。?由曼舍改造的住宅在租?市?上?得30%到100%的租金溢?，五年期?修投入年化收益率?到20%。其中上海仁??江?一套?300?豪宅，??120?元??化改造后，??五年超320?元的?租回?。原本被??成本的?修改造，在曼舍的?作下?成了回?率?高的投?行?，?住宅本身成?一件?增值的????。

在?侃的展望中，曼舍致力於成?高端住宅?域的??守?者。曼舍通???的???言和系?的??管理能力，?每一?居所都能在??沉?中???久?新的?值，真正???居住空?到????的??。

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