10家组织参与纲岛可持续智慧城镇开发，其中包括一座城镇能源中心、一座氢燃料补给站和一座国际学生宿舍。
日本大阪、东京和横滨--(美国商业资讯)--纲岛可持续智慧城镇(SST)委员会及其主要组织者松下公司(Panasonic Corporation)和野村不动产株式会社(Nomura Real Estate Development Co., Ltd.)，今天公布新智慧城镇开发指导概念规划，他们计划在位于东京西南的横滨市纲岛建造这座城镇。
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纲岛可持续智慧城镇委员会是由10家组织组成的联盟，致力于推进纲岛可持续智慧城镇的开发，目前已制定了城镇开发概念。该概念规划设定了该城镇的环境目标、安全和安防目标，以及景观和运营规则，力求创造一座城镇让来自不同行业的参与者为实现上述目标而在此和睦协作。随着横滨市向“FutureCity”（未来之城）大力迈进，该市将支持纲岛可持续智慧城镇项目。“FutureCity”是由日本政府挑选出来以应对环境等共同挑战的模范城市。
位于前松下工厂厂址的纲岛可持续智慧城镇包括住宅和非住宅设施。在“共创未来”的概念指导下，参与其中的民营企业和当地政府以建设城市智慧城镇为目标，利用不断进展的知识、技术和服务之间的协同效应来孕育创新。此外，他们还设想建造的这座小镇能够让那些憧憬更美好未来的人们齐聚在此，同时让他们之间的交往成为全球网络的一部分。该城镇开发概念已经为这座城市智慧城镇设定了目标，包括具体的数字目标，例如减少40%的二氧化碳排放量（根据截至2006年3月31日之财年水平)，以及新能源的使用率达到30%或者更高1。值得注意的是，它还规定了管理该城镇的景观和设计规则，以及有助于实现可持续舒适生活方式和智能服务的规则，以确保城镇整体运作统一、和谐。
这座具有前瞻视野的新城镇将包含一座城镇能源中心、一座氢燃料补给站和一座国际学生宿舍。东京燃气集团(Tokyo Gas Group)将在城镇能源中心内安装一套燃气热电联产系统，这套系统生产的电力和热能将从该中心向其他设施供应。吉坤日矿日石能源株式会社(JX Nippon Oil & Energy Corporation)将参与经营氢燃料补给站运营（氢被认为是下一代能源），并加快向燃料电池汽车以及其他计划供应氢，从而朝着建设以氢为基础的未来社会前进。庆应义塾大学(Keio University)将建造一座国际学生宿舍，旨在借助支持由学生领导的活动及研究人员实际研究的各种机构，实现与当地社区的积极国际交流与合作。
得到横滨市支持的纲岛可持续智慧城镇委员会将助力横跨纲岛与日吉周边广泛区域的城镇发展，力求实现可持续的生活方式、城镇和社会。
松下将通过该公司的CRE解决方案业务来结合内外部知识和技术，力求从这一空间和地理位置中创造出更多价值。CRE解决方案业务对闲置土地进行了利用，旨在提高金融和商业价值，并为该社区做出贡献。
野村不动产株式会社将推广其日吉综合设施开发计划，以开发一座具有吸引力的可持续城镇。日吉综合设施开发计划包括位于港北区Minowa城二丁目占地5.6万平方米的场地，以及将该场地与位于同一区内的纲岛可持续智慧城镇相连。
除了支持这个名为FutureCity的智慧城镇项目，横滨市还将积极推进这座利用纲岛和日吉地区的潜力的城镇开发。
纲岛可持续智慧城镇委员会
在横滨市政府的见证下，该委员会于2015年12月成立，由致力于推进纲岛可持续智慧城镇开发的企业和组织组成，目标是在2018年建成小镇并开放。PanaHome Corporation将参与城镇管理中心和国际学生宿舍的开发。大林组株式会社(Obayashi Corporation)将作为技术顾问。
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主要组织者 |
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松下公司、野村不动产株式会社 |
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组织者 |
MID都市开发株式会社(MID Urban Development Co., Ltd.)、* UNY Co., Ltd.、Apple |
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委员会成员 |
吉坤日矿日石能源株式会社、PanaHome Corporation |
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顾问 |
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庆应义塾大学、大林组株式会社、东京燃气公司 |
* MID都市开发株式会社将更名为Kanden Realty & Development Co., Ltd.，2016年4月1日生效。它将作为野村不动产的合作伙伴开发集合住宅。
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城镇开发计划概述 |
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概念 |
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共创未来。 |
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整体目标 |
环境目标 |
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• 二氧化碳排放：减少40%（与截至2006年3月31日的2005财年相比）
• 社区用水：减少30%（与2005财年相比）
• 新能源使用1：30%或更多
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安全目标 |
• CCP2：3天 |
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安防目标 |
• 城镇监控3：100%
• 应急服务响应时间4：15分钟 |
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三项准则 |
• 设计准则：设计与构成城镇景观的元素的规定
• 可持续准则：顾及下一代和全球环境的规定
• 智能准则：与便捷、舒适、安全和稳定的生活方式相关的规定 |
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智能服务 |
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计划的6项智能服务：能源、安全、移动性、健康、社区和设施。这些服务将帮助以下人群实现可持续的智能生活：该中心内从居民角度追求未来生活方式和舒适性的人、工作人口、游客及其他与该城镇相关的人。 |
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注释： |
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1. |
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包括新技术，例如天然气热电联产、利用先进的新能源（例如太阳能发电）而有助于能源多元化的燃料电池汽车，以及创新能源。 |
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2. |
社区服务连续性计划：紧急情况下确保生命线畅通 |
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3. |
为主要出入口提供100%视频监控覆盖，确保城镇安全。 |
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4. |
缩短借助系统和设备发出最初通知后到达现场所需的时间。可能因交通状况而延误。 |
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纲岛可持续智慧城镇概述
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名称 |
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纲岛可持续智慧城镇 |
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位置 |
神纳川县横滨市港北区纲岛东4町 |
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地基面积 |
约37,900平方米 |
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概述 |
智慧城镇管理设施：地基面积约3,500平方米
智能集合住宅：地基面积约3,600平方米
智能商业设施：地基面积约18,300平方米
智能技术开发设施：地基面积约12,500平方米 |
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时间表 |
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城镇于2018年建成并开放 |
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设施与计划概述
1. 城镇能源中心（智慧城镇管理设施）
为实现智能能源网络，该城市能源中心位于该市的中心，为整个城镇提供低碳能源和抗灾能源系统。该中心利用以清洁城市燃气作为燃料的高效燃气热电联产系统。该热电联产系统能够有效利用在发电用冷却、供暖和热水供应过程中产生的热量。天然气供应利用高抗震中压天然气管道来确保灾难时生命线畅通。该中心欲成为一个小型综合设施城镇街区之间全区域能源互换的合理模式。
2. 氢燃料补给站（智慧城镇管理设施）
氢服务站不仅提供氢，而且提供有关氢的信息，作为社区交流中心以引领以氢为基础的未来社会发展。该服务站采用氢安全控制系统为燃料电池汽车安全供应氢，该系统融合了抗震设计和各种不同的技术，包括多种类型的传感器。毗邻的陈列室清楚地介绍氢的特性及充分利用氢的计划。展望未来，纲岛可持续智慧城镇还考虑为燃料电池系统供应氢，用于商业发电。
3. 城镇管理中心（智慧城镇管理设施）
该中心提供城镇内的社区活动、城镇能源和紧急状况时的疏散信息，扮演管理中心的角色，在该城市智慧城镇中维持和改善生活。目前正在为该中心考虑的计划包括整合控制的安控摄像头以监视该城镇的安全和安防、商务客户导游观光以及提供办公功能。
4. 国际学生宿舍（智慧城镇管理设施）
国际学生宿舍融合日本传统文化和先进的技术，旨在通过共同生活和学习而为学生带来最大价值。该宿舍将通过该城镇举办的活动以及与城镇居民交流，帮助培养对未来社会有用的全面发展国际人士。为帮助学生们之间建立交流，该宿舍将提供多看板系统，以便让学生掌控如何在宿舍内交流信息和互动交往；灯光控制器可根据空间的使用目的进行调节，以适应各种不同的状况；并有可通过视觉元素增进空间感的空间播放器。借助安全系统和能够快速清除病毒和去除臭味的大面积空气净化器，该宿舍将为学生提供安全、可靠、清洁的生活环境。
5. 智能商业设施 (UNY Co., Ltd.)
这是一座环保型下一代购物中心。该商业设施希望成为该智慧城镇及周边地区的新的旗舰级食品健康中心模式，以及作为孕育社区的活动中心。该设施内将采取先进的环保措施，包括以城镇能源中心排出的废热运行的太阳能发电和空调系统。此外，还有城镇储物柜(Town Locker)，可让人们领取从网上超市订购的产品。目前正在讨论推出一些最新系统，它们包括提供有关商店的多样化信息及天气、防灾和交通等相关信息或者紧急情况时的疏散指南的多看板系统；多功能监控摄像头，可为客户提供安全，也可用于营销；以及为日益增加的游客提供的多语言翻译系统。其目标是让客户享有智能生活，同时维持可持续的社会和商店，例如提供先进的环境控制技术的新鲜、安全的蔬菜即为方式之一。
6. 智能公寓（野村不动产株式会社和都市开发株式会社)
该公寓将是适合城市智慧城镇的、可持续型下一代住宅。公共区域将安装结合能源生产和储存功能的系统（太阳能电池板和蓄电池），从而有助于可再生能源的高效利用。与电梯连接时，该系统让它们能够在停电的情况下照常运行。房屋的每个住宅单元将配备EneFarm家用燃料电池和智能住宅能源管理系统(HEMS)，为每位居民提供舒适的生活方式，并引导有助于最终实现低碳社会的环保生态生活。
地区合作
为确保横滨市纲岛和日吉地区统一开发，纲岛可持续智慧城镇将与野村不动产的日吉综合设施开发计划（暂定名）及周边地区的规划者携手合作，建造一座代表未来之城横滨的城镇。
原文版本可在businesswire.com上查阅：http://www.businesswire.com/news/home/20160328005785/en/
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城镇管理中心/国际学生宿舍（图示：美国商业资讯）
城镇能源中心（图示：美国商业资讯）
纲岛可持续智慧城镇全景（图示：美国商业资讯）