房地产界的“预言帝”任志强退休也不闲着，试水新媒体，与腾讯网和UMG联播传媒合作，推出首档网络对话类名人微脱口秀栏目《大炮有约》。栏目上线以来，关注度持续高涨，点击量一路飙升。

　　近期“任大炮”对话财经一哥姚长盛，大谈“房事”，单期节目点击量高达1093万，成为名人脱口秀栏目的翘楚，这个奇迹，恐怕只有“大炮”才创得出。 究竟“大炮”在节目中放了哪些响炮，引来众人的“尖叫”。

　　炮弹一号：“房事”是大事

　　雾霾已成为困扰北京人民的头等大事，大家纷纷表示要逃离北京，穹顶之下，哪些城市更适合居住？除了北上广，哪些城市更适合投资买房？财经一哥姚长盛在节目中向“大炮”请教高招。“经济增长较快的城市，像南京、重庆、成都、武汉、长沙、郑州、厦门，以及经济比较发达的江浙一带，房价相对较高、保值的可能性更大。”无论投资还是迁移，这些城市都是不错的选择。对于“城市土地供应量大、楼市库存高、居民收入增长缓慢、城市人口净流出多”的城市，就不要考虑了，也许比北京还“危险”。

　　虽然很多人想“逃离”北京，但也有很多人看好北京，这不前段时间葛洲坝就以7.5万/平米的单价买下了北京樊家村的一块地皮，刷新了北京今年的地王纪录。周边地皮价格仅在3万上下浮动，樊家村却以高出周边4万多的价格彰显其尊贵的出身，50亿换来的这块风水宝地到底有何玄机，且听“大炮”独家解析。在“任大炮”看来，葛洲坝这么干，一来为了填饱肚子，“国家缩减住宅土地供应，各大房企纷纷聚到一起抢食，没有足够蛋糕就只能饥不择食了”。二来为了出名，“初来北京，拿个天价地在北京露个名，省去了不少广告费。”葛洲坝还真是做到了一鸣惊人。

　　北京的房价都这么高了，它的天花板在哪？到底何时该出手？北京的房价会不会再涨？“任大炮”放话说：“北京的房价会一路飙升至80万/平。通货膨胀将一直有，如果要买房，有能力越早买越好。”听了大炮的话还左右摇摆，那就只有吃苦受穷的份啦！

　　炮弹二号：有拼爹的思想就是在坑爹

　　柳岩在《大炮有约》栏目中自爆“因为爸爸是个普通人，反而有更多的时间可以跟他相处，深知赚钱的不易。”出道十年，她一直很拼，用别人休息的时间工作、用别人娱乐的时间工作，才有了今天的成绩。在拼爹文化盛行的今天，“任大炮”是如何看待拼爹这件事的呢？他认为“人的努力要靠自己，而不是靠其他人帮助你去走路，如果人从小的时候就蹙着拐杖去走路，也可能最后就变成瘸子，如果一开始就靠自己跑啊、爬啊、摔跟头啊，别人可能3岁才会走路，你可能八个月就会走路了，所以这就是差别。这个差别不在于你是不是会走，而在于你是否培养出自己的独立性。”拼爹和坑爹仅一字之隔，依靠或不依靠，仅一念之间。

　　但不拼爹，年轻人怎么才能买上房呢？80后相声演员高晓攀向“房叔”请教80后买房问题，“大炮”直言：“买房跟买股票一样，可以先买不住的房子。”此话乍听很难理解，其实就是把买房当做一种投资，运用经济学的杠杆原理，以房养房，原来买房不仅要拼爹，还要考验年轻人的经济学知识储备。

　　如今，即便年轻人有了钱，在北京也未见得买得了房，需要“验明正身”、通过层层“资格”筛选，高晓攀千辛万苦、过关斩将，终于通过自己的努力买下一套房，却办不下来房本！在普通人的概念里，没有房本等于房子不是自己的，那还了得。“任大炮”却放话说：“那就不要房本”。这是何故？“你要是买了房，不要房本，你老是买第一套房，还少交了契约税。”真是一语道破政策的天机啊。

　　炮弹三号：人要学会妥协

　　一贯任性开炮的“任大炮”，竟然多次在《大炮有约》栏目中，劝嘉宾要学会妥协，他认为：“妥协分两种，一种是你必须那么去做，不管你想不想妥协；一种是你用妥协的办法可以获得更高的收益或更接近于自己的目标。如果一个人学不会妥协，这个人基本上就是短命的，能屈能伸方显英雄本色。”原来“炮哥”是个能屈能伸的真英雄。

　　谈到颇具争议的二胎问题时，任大炮说：“为什么国家先是允许一部分人生二胎，逐步放宽到允许二胎，这个过渡过程恰恰是人们的呼吁和市场需求对撞的结果，都在妥协，最后形成暂时开放二孩的政策。”政府都在妥协，普通人更应该学会退让与妥协。

　　退休后的“任大炮”还在续写他的传奇人生，房地产、网络脱口秀栏目、公益慈善，他所到之处、所做之事，都能引起聚焦。作为传统地产大佬跨界新媒体的典型代表，任志强为公众人物的社会角色多样化尝试提供了有益的借鉴。